民宿的优缺点，要说民宿和酒店的区别和优缺点，得从好几个方面来说，民宿偏向于环境好，讲究氛围和文化，可以感受到当地的人土风情，下面来看看民宿的优缺点。
民宿的优缺点1
做民宿优缺点
民宿的优点，
是和旅游相关的。
首先，民宿有其横向拓展空间。纯服务，可以拓展成当地文化交流中心；延伸到商品，可以卖当地特色及文玩古物。再不济，也可以售售当地门票。（因为是当成兼职，为了省事，我啥都没做）
再来，搞定前期的事务及后端供应后，民宿相对来说是比较省心的，动动手指就可以挣钱了。
最后就是，借着开民宿，你也能认识各种各样的人。我接待过来自美国韩国的歪果仁、来自台湾的中医、各地飞过来旅游的小姐妹、招待女朋友的小哥哥，要是愿意的话你可以和他们有更深入的.交流。这一点其实是我最喜欢的做民宿的一点。
做民宿的缺点，
第一点是收入和资本占用上并不算高效。民宿的利润率还可以，但是单间的纯利润并不算太高。一间房一个月大概可以挣几千块，具体多少就看个人能力了。但民宿需要租房or买房or装修，这一点会导致资本投入很大。
第二点主要是时间占用的缺点上，如果没有拓展到一定规模，客服最好是自己来做。但做客服意味着，需要具备随时处理单子的能力，前面有提到影响时间会影响下单率，所以做民宿的时候我基本不敢超过半个小时不看手机。
这一点反正有点纠结，每次处理可能就需要5分钟，时间占用的不多，但是需要你在。
民宿的优缺点2
民宿的三大优点
一、民宿便于交流和分享
租民宿都说的便是交流和分享，这是客栈几十年来的精髓所在，从古至今，他乡遇故知后必入客栈，三碗酒下肚，忆起当年之事，涕流泪洒。这就是中国人，中国人喜欢侃，喜欢聊，喜欢三五成群，喜欢摆龙门阵。所以这就是客栈与酒店最大的区别，也是客栈最为吸引人的地方。
酒店，更多的功能是提供住宿和膳食服务。中国网上做得较好的客栈他们的评价，一定有老板很健谈，陪你聊天之类的点评，而青旅这方面就更不用多说，因此好的客栈必定需要有一个好的交流环境，能分享各种快乐，能体会人与人面对面的交流这种最原始却是最直接感性的优势，这是大型的最好的酒店如洲际、W、喜来登等酒店是无法做到的。
二、民宿小而精
客栈通常都不会太在，至多几十间房顶天，更有甚都，仅仅几间而已，在日本北海道，就有很多小小的温泉旅馆。这些旅馆都不再是如酒店一般的千篇一律，每一个角落、每一个摆设，都是主人家或是老板精心设计的一部分，从大门口到厅到房，每一丝地方都充斥着深深的精美的气息。
小到一个茶碟，一副餐具。而正是这种精美细致，才令到它比酒店更迷人，因为，也许某一个小小的挂件都有着很感人很动听的故事，住在这里，除了交流，还需要聆听。优秀客栈的装修风格间间不同，但这些客栈唯一相同的是，都能给你不一样的故事和风景。
三、民宿更温暖
客栈通常更多的集中于旅游景区或是比较难以到达的地方，也致使来客栈入住的以旅行者居多，就是心花怒放中的袁泉，也是一枚文青旅行者而已。尽管现在部分酒店的服务也足够细致，但根本无法达到温暖的效果。如曾见过有一位女生写的行程中最感动的事，居然是客栈老板早餐的一碗豆浆。
客栈的经营者所面对的客人不多，而这也是更容易做到酒店的，一家好的优秀的客栈必定是一家温暖贴心的客栈。很多客人入住客栈之后，便成了店家的朋友，这便是客栈与酒店最大的区别。
民宿的三大缺点
一、民宿的`住宿安全问题
经常旅行的朋友们都知道，我们出门一定要携带的就是个人的身份证，护照等等。这样不仅是为了买车票，买门票，更重要的就是为了住酒店而准备。
如今的社会可以说对这些监管是非常严格的，拿身份证酒店才会同意让你入住，这一点是毫无疑问的。可是很多朋友们却发现，很多地方的民宿根本就没有程序，他们要的只是需要交钱，根本不需要填写任何关于个人的情况，就可以给你办理入住了。所以建议选择正规经营有营业执照的名宿入住。
二、民宿的价格没有标准
对于喜欢旅游的年轻人来说，他们都认为民宿比酒店更加的好，因为他们的装修精美，而且更贴近我们的生活，给人一种住在家里的感觉。可是现在装修精致并且人气高的民宿价格真的是让我们难以接受，更不要说那些环境优雅的了。
三、民宿的地理位置偏僻
民宿的地理位置，我们在旅游的过程中选择酒店，一般都会选择地段好的，交通便利的，一定要处在繁华的位置。因为这样，才可以方便我们随时随地的出酒店逛一逛繁华的街区，这样也可以减少我们在路上的时间。可是民俗的特点就是远离喧嚣，让我们的心灵感觉到平静。所以一些民宿的位置就会偏远一些，因为只有这样才能体现出民宿的不一样，这也是民宿的独特之处。
民宿的优缺点3
一、优势
1、投资小。开一家小型家庭旅馆只需10万元左右即可开张营业;而大型酒店的投资则至少需要数百万元甚至上千万元才能开业运营。
2、经营灵活方便。由于不需要办理各种证件及手续等繁琐的手续,所以可以节省大量时间成本以及精力投入,而且还可以根据市场需求及时作出调整和改变以适应市场变化需求,因此能够快速收回前期资金并盈利赚钱。
3、收益高且稳定持久。一家普通的农家乐一年大概能收入5万～10万左右不等(具体视当地消费水平而定),但开民宿的话每年可净挣20～30万以上。
二、缺点
1、竞争压力大:随着旅游业的快速发展,越来越多的投资者加入到这一行业来分一杯羹,这就导致目前市场上的中小型住宿业越来越多。虽然一些大型的连锁品牌已经进入该领域发展,但是仍然无法满足市场的`庞大需求量。
2、缺乏特色竞争力弱:很多经营者都忽视了自身产品的独特性和差异性,没有形成自己独特的风格和文化底蕴,在激烈的市场竞争中很容易被淘汰出局,难以长久地生存下去。
3、管理难度大风险较高。因为规模较小等原因使得其内部管理和控制较为复杂,再加上对人员的管理比较严格,一旦出现差错就会造成不可挽回的损失,因此在经营管理方面必须加强力度,确保安全有序运行,降低事故的发生率。另外还要注意做好防火防盗工作以免发生意外情况危及人身财产的安全。
三、总结
综上所述可以看出,对于普通大众来说做民宿还是有很大的优势的。当然任何事物都具有两面性,要想把民宿做大做强还需要从多方面入手努力提升自身的实力和能力才行!
